Op-Ed : L’immobilier virtuel est en plein essor : les avantages d’acheter des propriétés dans le métaverse

Le métaverse est une industrie en plein essor, avec des artistes, des musiciens et de nombreuses entreprises de différentes industries désireuses de suivre le mouvement. Cela dit, qui aurait imaginé à l’époque que les géants de l’investissement, les marques de mode, les entreprises technologiques et l’utilisateur quotidien utiliseraient des actifs numériques pour acheter des propriétés virtuelles sur un métaverse basé sur la blockchain ?

Certains d’entre eux se sont déjà lancés : de Meta, Microsoft et d’autres géants de l’informatique, à des marques de mode comme Gucci, et même des multinationales comme Adidas et Pepsico s’installent dans le métaverse en achetant ou en louant des propriétés.

De nouvelles opportunités pour les agences immobilières

Les agents immobiliers et les entreprises du métaverse achètent des terrains sur des écosystèmes basés sur la blockchain tels que Sandbox et Decentraland et les louent à d’autres entreprises ou personnes intéressées à plonger dans l’espace de réalité virtuelle.

Cependant, divers problèmes subsistent sur ce marché, le plus important est que plusieurs entreprises et investisseurs individuels ne comprennent toujours pas cet espace et sa technologie. Heureusement, de nombreux agents immobiliers métaverses peuvent guider chaque étape d’achat, tout comme ils le font avec les propriétés réelles.

Avantages de l’immobilier virtuel

Alors que les propriétés métaverses en sont encore à leurs débuts, les prix ont augmenté régulièrement, compte tenu de la popularité des NFT (jetons non fongibles) en général. En tant que telles, les parcelles de terrain sont des NFT, un type d’actif numérique stocké sur la blockchain.

Les personnes qui ne maîtrisent pas la technologie n’ont pas à s’inquiéter de ce processus, car la technologie derrière les protocoles NFT le fait automatiquement pour nous. Par exemple, sur OpenSea – la plus grande place de marché NFT en volume de ventes – n’importe qui peut transformer un fichier numérique, qu’il soit jpeg ou mp4, en NFT en le frappant, ce qui est un processus très intuitif et simple qui consiste à faire quelques clics.

Les sociétés immobilières peuvent également utiliser ces marchés pour acheter des terrains de différents métaverses, les plus populaires étant Sandbox et Decentraland. Le terrain est stocké sur leur adresse blockchain, ce qui leur donne le contrôle total et la propriété de l’actif.

Les parcelles de terres dans les métaverses sont déjà tokenisées, bien sûr, enregistrées dans leur blockchain respective. Grâce à la nature transparente de la technologie blockchain, n’importe qui peut voir l’historique des transactions derrière lui, qui sont les propriétaires et combien cela vaut actuellement.

Les opportunités sont vastes et nous pouvons comparer l’immobilier physique à l’immobilier virtuel, les principales différences étant :

• Les achats immobiliers virtuels sont effectués directement – aucun intermédiaire n’est nécessaire
• Contrairement à l’immobilier physique, les parcelles de terrain peuvent être achetées avec une crypto-monnaie.
• Une fois acheté, la propriété est automatiquement transférée à l’acheteur sur la blockchain.

De plus, au lieu de simplement acheter ou vendre des maisons ou des condos dans le métaverse et de les louer, n’importe qui peut construire des sites commerciaux virtuels, comme des centres commerciaux ou des bureaux, et les louer à des entreprises du monde réel.

Cela se produit déjà, et nous en avons été témoins avec Republic Real, l’un des plus grands investisseurs institutionnels NFT et sociétés immobilières virtuelles. À ce jour, il possède plus de 2 000 terrains virtuels répartis sur 16 métaverses.

Ce dont nous devons être conscients lors de l’achat d’un terrain numérique

Comme pour l’immobilier physique, quiconque cherche à acheter des propriétés virtuelles doit tenir compte de l’emplacement, de la taille et de la rareté des terrains. Certains districts des écosystèmes métaverses sont meilleurs en fonction de leur emplacement, car les entreprises peuvent créer des campagnes de marketing qui atteignent un trafic plus large.

Il ne s’agit pas seulement de publicités, cependant. Certains acteurs dans ce domaine passent au niveau supérieur : Adrien Cheng — PDG de New World Development, a acheté l’un des plus grands terrains de Sandbox. Il prévoit de créer une « mégapole » pour développer un pôle d’innovation pour les startups technologiques et commerciales.

Une industrie en plein essor avec de nombreuses opportunités

Essentiellement, le métaverse n’est qu’une autre voie que les entreprises et les entreprises explorent pour atteindre davantage de clients. Avec l’avènement de l’économie numérique, il est logique de le faire. Le marché mondial du métaverse dépasse actuellement les 500 millions et les experts prévoient que l’industrie dépassera le milliard d’ici les 5 à 10 prochaines années.

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