La Floride va accueillir la première NFT immobilière
La combinaison de l’immobilier et du monde de la technologie NFT est une recette pour transformer le secteur. Les NFT ont désormais établi une nouvelle façon de représenter la preuve de propriété et cela ne s’applique pas seulement aux biens numériques. L’année dernière, l’appartement de Kiev de Michael Arrington, fondateur de TechCrunch, est entré dans l’histoire : il s’est vendu près de cinq fois l’enchère initiale lors d’une vente aux enchères organisée par Propy, une startup de la Silicon Valley et une société immobilière. Aujourd’hui, la même organisation fait un pas en avant en introduisant cette technologie innovante pour les biens immobiliers du monde réel aux États-Unis.
Après avoir travaillé sur le cadre technologique et juridique permettant de transformer des biens immobiliers en NFT, Propy est désormais prête à lancer ce mois-ci la première vente aux enchères de biens immobiliers soutenue par des NFT. Selon Propy, l’enregistrement de l’achat est placé sur la blockchain immuable et permet d’accéder aux documents juridiques attestant de la propriété. Cela réduit les coûts pour les acheteurs et rend le processus d’achat rapide, en leur permettant d’acheter une propriété en quelques minutes. Le plan de Propy est d’étendre cette offre à l’échelle mondiale, en fournissant un cadre unique pour l’achat de biens immobiliers en utilisant la technologie blockchain.
10/ Si vous souhaitez enchérir, inscrivez-vous ici et nous vous enverrons plus d’informations sur le processus. L’identité de chaque enchérisseur sera vérifiée pour accéder à la vente aux enchères. https://t.co/zlWyVS5hPI
– Propy (@PropyInc) 27 janvier 2022
Croissance de la demande de technologie NFT
La technologie sera commercialisée auprès des propriétaires et des courtiers, Propy mettant aux enchères deux propriétés résidentielles situées en Floride le 8 février dans le cadre d’un service immobilier NFT. Les contrats intelligents deviennent de plus en plus des documents légalement admissibles, le Vermont et l’Arizona ayant tous deux adopté une telle législation, ce qui démontre la croissance de la demande pour l’adoption de cette technologie.
La vente aux enchères de la semaine prochaine comprend un immeuble de placement basé en Floride. L’acheteur retenu sera propriétaire d’une entité basée aux États-Unis et dont les droits de propriété sont associés à une NFT. Il ne s’agit pas d’une propriété fractionnée. Cela devient un actif DFi qui peut être emprunté. Le bien est situé à St. Petersburg, Tampa, en Floride. L’offre de départ pour cette propriété de 4 chambres à coucher d’inspiration espagnole, située dans le quartier exclusif du charmant et artistique Gulfport, est de 650 000 $. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et une suite-jardin séparée d’une chambre à coucher et d’une salle de bain. La vente aux enchères aura lieu la semaine prochaine.
Natalia Karayaneva, PDG et cofondatrice de Propy, a déclaré : « Chez Propy, nous avons développé tous les smart contracts nécessaires et un cadre juridique compatible qui permet de tokeniser n’importe quel bien immobilier aux États-Unis. Les ventes de NFT ont atteint 4 milliards de dollars en décembre 2021, et les actifs du monde réel représenteront bientôt une part importante de ce marché ».
Appariement d’actifs numériques avec des biens du monde réel.
Après avoir assisté à l’arrivée massive d’artistes et de maisons de vente aux enchères dans le monde des NFT, des entreprises pionnières se lancent dans l’échange de biens du monde réel avec des NFT. Au fur et à mesure que les développeurs expérimentent les NFT et le Metaverse, la valeur de la possession d’une preuve de propriété traçable pour l’actif numérique et son équivalent dans le monde réel devient de plus en plus attrayante. Aujourd’hui, la technologie est souvent considérée comme un coût dans le secteur de l’immobilier, un élément dans lequel on investit pour améliorer les systèmes et les processus. La technologie Blockchain est unique en ce qu’elle ajoute une nouvelle source potentielle de revenus pour le marché résidentiel et commercial.